友情链接：
地产利恋战略频发，带动房企投资信心。在多个一二线城市，民营房企拿地运行活跃。
3月8日，深圳民营房企超卓集团竞得江苏省南京市江北新区G01地块，2023年底，其还曾拿下江北新区G16地块。而在此之前，其在南京市场暂缓拿地也曾两年过剩。
又名南京业内东说念主士对时间财经示意，在宇宙范围内，南京楼市销售情况较好，不久之前放开了限购，超卓这次拿田主要源于看好南京楼市，但愿陆续推崇深耕江北新区的上风。该名东说念主士称，超卓这次拿地为小股操盘，地块将由超卓方面代建代销。
龙湖集团(00960.HK)是活跃在土拍场上的民营房企之一。2024年以来，其已在陕西省西安市、广东省佛山市拿下两宗地块。
在浙江省杭州市、四川省成齐市的土拍场上，也相似出现民营房企的身影。又名计划机构东说念主士曾对时间财经指出，在成齐，2022年民企拿地金额占比约为百分之十几，2023年，这一比例晋升到了百分之三十几，一些四川原土民营斗室企正在奋勇进入市场。
超卓裸露南京土拍
超卓集团于2017年首入南京，而后四年间密集落子十余个方式，要点布局江北新区，曾打造晴樾府、晴翠府等方式。
超卓集团南京公司贬责东说念主士在谈及公司上风时曾示意，超卓有大齐城市更新方式，带来了相识的利润和现款流。其次，公司的融资资本在民营企业中有一定上风，首页-湖嘉兴香料有限公司领有大齐持有型商办物业， 民丰县嘉南纸业有限公司在典质融资上有更多空间。
2021年5月， 河北富晨贸易有限责任公司超卓集团还曾以43.8亿元拿下江北新区G12地块。该地块建筑面积为36.29万平时米，左证盘算推算，地块内须缔造一座地上建筑面积不少于13万平时米的购物中心。随后，超卓集团文告为该地块引入京东MALL，将其打造为江北新区生意新地标。
2021年下半年运行，房地产融资收紧，新址销售走弱，多数民企虚拟地皮投资，超卓集团也不例外。而后该公司便莫得了在南京拿地的音问。
直至2023年12月中旬，超卓集团重回南京土拍市场，聚会北联缔造拿下江北中枢区G16地块，激发存眷。
3月8日，灯具清洗超卓集团再度联手江北新区建投以底价5.15亿元竞得江北中枢区G01地块，楼面价为19830元/平时米。
该宗地块相近盘算推算性铁15号线，东至生效路，西至盘算推算说念路，南至盘算推算说念路，北至七里河大街，容积率1.8，出让面积14428.06平时米，盘算推算性质为商住搀杂用地。地块地上生意建筑面积占地上诡计容建筑面积5%-30%。
民企多城拿地
近期动手拿地的民营房企还有龙湖。
3月7日，龙湖以6.24亿元摘得佛山禅城区佛山乐土地块。就此，龙湖对媒体示意，改日将通过以销定支来主动把捏投资的节律，不时聚焦一二线高能级城市发展契机。
本年2月，龙湖还曾以5.5亿元竞得西安航天基地一宗商住地。
成齐是民营房企拿地较为活跃的城市之一。
2023年12月15日，四川原土民营房企邦泰集团竞得天府新区兴奋街说念34亩宅地，成交楼面价为17900元/平时米，溢价率为39.8%，刷新了天府新区楼面地价新记录。
“邦泰集团起家于四川省乐山市，方式本来多位于四川的三四线城市。2023年屡次在成齐拿地，或源于省会城市楼市的安全边缘要高于三四线城市。”又名计划机构东说念主士对时间财经指出。
2023年12月12日，成齐原土民营房企缓和置业竞得锦江区琉璃乡约29亩宅地，成交楼面价为23500元/平时米，溢价率约为43.3%，刷新了成完好市楼面地价的最高记录。
2023年7月，缓和置业还曾拿下龙泉驿区行政学院板块约39亩地块。而在此之前，该家企业已判袂土拍市场十四年之久。
前述计划机构东说念主士对时间财经示意，缓和置业早期曾在成齐拓荒有高端市集，后期难敌太古里的竞争，卖了部分市集，手头有一些现款，念念参预到优质量块的拓荒中去。
该名东说念主士追思说念，成齐城市能级高，经济及东说念主口基本面好，楼市安全边缘高，是招引房企投资的主要原因。同期灯具清洗，一些腹地民营房企此前莫得大界限膨胀，资金情况较好，伴跟着地产利恋战略频发，这部分企业正在积极参预市场。